Купить четырехкомнатную квартиру 93.40 м², 20 600 000p, стоимость 220 557p⁄кв.м., улица Галерная 46А, город Санкт-Петербург

Василеостровская – 1.4 км (~16 мин. пешком)

Адмиралтейская – 1.7 км (~20 мин. пешком)

Садовая – 1.8 км (~22 мин. пешком)

Уважаемый покупатель, ваша мечта о жизни в самом сердце Петербурга становится реальностью! 6 мин пешком до Николаевского Дворца и столько же до Исаакиевского Собора! В доме напротив проживал сам А.С. Пушкин! Здесь каждый камень дышит историей, а каждый уголок наполнен атмосферой величия и красоты.

Представляю вашему вниманию уникальное предложение - прекрасная 4-комнатная квартира в Купеческом доме Овaндеpов. ДВЕ квартиры на этаже – это бизнес-класс нашего времени!

О квартире:

- Гостиная 17,7 кв.м

- 3 изолированные комнаты: 11,4 кв.м , 10.1 кв.м., 10.5 кв.м.

- Кухня-столовая 20,2 кв.м. оборудована кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой.

В квартире проводился капитальный ремонт, выполнена замена инженерных коммуникации на кухне, в ванной, санузле и в 1 комнате. Ремонт выдержан в современном стиле. В остальных комнатах выполнен косметический ремонт, придающий ей свежий и ухоженный вид. В этой квартире вам будет легко, тихо, ощущение атмосферы загородного дома располагает вас к отдыху, уединению и в то же время вы живёте в самом центре Петербурга. Просто сказка! Идеальное жилье для тех, кто ценит сочетание аутентичности и современного комфорта.

10 причин почему вам стоит купить эту квартиру:

1. Квартира в жилом состоянии! Заезжай и живи!

2. В шаговой доступности трендовые культурно-образовательные объекты.

3. Квартира с очень перспективной планировкой - с отсутствием несущих перегородок внутри. Она легко перевоплощается по вашему вкусу! (Можно переделать по евро стандарту и есть возможность установить второй санузел).

4. Постоянное бесплатное парковочное машиноместо, закрепленное за квартирой.

5. Транспортная доступность (см. ниже более подробно)

6. Безопасные общественные пространства

7. Окружение водных пространств: р. Большая Нева, Английская наб., наб. Адмиралтейского канала, наб. реки Пряжки, реки Мойки, Крюков канал позволит вам проводить романтические вечера в атмосфере классического Петербурга! …

8. Если вы рассматриваете покупку квартиры в этой локации как вложение денежных средств – это грамотная инвестиция на долгие годы! Квартира и сейчас приносит хороший доход.

9. Документы готовы к сделке, это не коммуналка, квартира принадлежит одной семье.

10. Эта квартира не оставит вас равнодушными и подарит стильный образ жизни, о котором вы мечтали. Не упустите свой шанс обрести идеальное жилье в одном из самых престижных районов города!

О доме:

Дом был построен в конце 18 века для купца Еремея Бардевика. Наследники Бардевика владели домом до 1868 года, после чего его владельцем стал купец Яков Овандер. Дом принадлежал семье Овандеров до 1917 года. Единственная перестройка в интерьерах лицевого дома, расположенного по Галерной улице, была произведена в конце XIX века по проекту архитектора В.И. Шене. В ХХ веке никаких изменений в застройке дома не производилось. Таким образом, объемно-пространственная композиция и лицевой фасад дома по Галерной улице сохранились без изменений.

- Двор закрытый, оснащен автоматическими воротами.

- Во дворе имеется закрепленное за квартирой машиноместо.

- Окна квартиры выходят в милый освещенный дворик.

- Отреставрированная парадная и прекрасные соседи.

О районе:

В шаговой доступности:

- супермаркет - 2 мин. пешком, различные кафе и рестораны, пекарни

- рукотворный остров Новая Голландия с ресторанчиками, катком и концертной площадкой – 2 мин.

- Конногвардейский бульвар – 670 м.

- Английская набережная

- Исаакиевской собор, Адмиралтейство, Александровский сад, Эрмитаж – 10 – 20 минут

- Мариинский театр – 15 мин.

- Алексеевский сад

- Дом музыки – Дворец великого кн. Алексея Александровича – Особняк А.И. Сабурова

- Особняк барона фон Дервиза, особняк Румянцева

- Николаевский дворец, Михайловский и Павловский Дворец

- по соседству Дворец Бобринских, особняк Макарова, Молво, Дом Штиглица, усадьба Киреева,

- Центральный военно-морской музей: модели кораблей

- Театр-студия СПбГУ

- Факультет свободных искусств и наук

- Университет физкультуры им. Лесгафта

- Детский сад № 35- в соседней парадной

- Школа № 238, № 259, № 235 им. Д.Д. Шостаковича

- Консерватория им. Римского- Корсакова

- Музыкальное училище им. Н.А. Римского- Корсакова

- Музыкальная школа им. Н.А. Римского- Корсакова

- МРЭО ГИБДД №5

- Станции метро Театральная (открытие – осень 2024г.) – 13 мин. пешком

- Станции метро Василеостровская – 19 мин.

- Станции метро Адмиралтейская – 22 мин. пешком

- Станции метро Спортивная – 25 мин.

- Остановки общественного транспорта

Транспортная доступность:

До центра города - дворцовая площадь - 8 мин.

· Василеостровский район по Благовещенскому мосту

- Адмиралтейский район

- Московский район

1 взрослый собственник, полная сумма в договоре. Квартира обременений не имеет, средства МК не использовались.

Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любые формы оплаты, при необходимости бесплатно поможем с одобрением ипотеки.

Сделайте свой первый шаг к своей новой квартире уже сегодня! Звоните, записывайтесь на показ. Эту кварт
Арт. 64758367